廣東
最近，有位朋友想在深圳買房。
他對(duì)我說(shuō)，近期深圳樓市與去年年底那陣子已經(jīng)完全不一樣了。性價(jià)比高的房子賣得很快；品質(zhì)比較好的房子，價(jià)格又比較堅(jiān)挺，跟業(yè)主談價(jià)格也沒(méi)有去年那么好談了。
我問(wèn)他，為何去年不買呢？
他說(shuō)，不是還想等等嘛，等一個(gè)更低的價(jià)格再進(jìn)場(chǎng)。但沒(méi)想到今年年初價(jià)格卻有點(diǎn)反彈了。
我說(shuō)，你不能拿看到小城市樓市的方式來(lái)看深圳樓市，小城市的房?jī)r(jià)再等等或許會(huì)有更低的價(jià)格；但當(dāng)下深圳的房?jī)r(jià)有可能會(huì)隨時(shí)反彈上漲。
說(shuō)罷，我看他的表情，似乎并不認(rèn)為如此。
對(duì)于當(dāng)下的樓市，有一個(gè)問(wèn)題需要正視：
房?jī)r(jià)普漲的時(shí)代或是一去不復(fù)返了，那個(gè)閉眼買房都能賺的時(shí)代或許徹底結(jié)束了。
但也不代表所有城市的房?jī)r(jià)都會(huì)繼續(xù)一路跌下去。未來(lái)樓市走出的行情趨勢(shì)已經(jīng)是越來(lái)越清晰，就是房?jī)r(jià)走向會(huì)因城市分化行情。
最近大城市樓市火熱回暖，大多數(shù)中小城市依舊不溫不火，也一定程度上能夠說(shuō)明問(wèn)題。
對(duì)于大城市的樓市來(lái)說(shuō)，調(diào)整或許是周期的波動(dòng)；但對(duì)于大多數(shù)中小城市的樓市來(lái)說(shuō)，這或許是歷史性的轉(zhuǎn)折。
未來(lái)，買房先要選對(duì)城市，選對(duì)城市后，也要果斷出手，性價(jià)比的房子在那些大城市也不會(huì)長(zhǎng)期存在的。當(dāng)然選對(duì)城市后也要看準(zhǔn)區(qū)域，城市和區(qū)域選對(duì)，對(duì)，加上現(xiàn)在的相對(duì)較低的價(jià)格，未來(lái)漲上去是遲早的事情。
總之不是什么房子都具有保值升值的作用了。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
