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（來(lái)源：雨花區(qū)人民政府網(wǎng)）

2026年5月，12329公積金服務(wù)熱線共接聽(tīng)業(yè)務(wù)咨詢電話54039通，中心處理各渠道工單共計(jì)481筆。通過(guò)對(duì)各渠道公積金業(yè)務(wù)咨詢的統(tǒng)計(jì)分析，本月熱點(diǎn)問(wèn)題如下:

1.靈活就業(yè)人員繳存比例、繳存基數(shù)如何規(guī)定？

2.繳存人家庭購(gòu)房，能否使用父母或子女公積金？

3.在長(zhǎng)沙購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，最高貸款額度上浮多少？

4.職工購(gòu)房申請(qǐng)按揭貸款，能否辦理委托按月提?。?/p>

5.職工在長(zhǎng)沙市內(nèi)購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款，房屋套數(shù)如何認(rèn)定？

答：靈活就業(yè)人員根據(jù)近12個(gè)月實(shí)際月平均收入自主申報(bào)確定繳存基數(shù)，繳存比例在10%至24%間自主選擇。靈活就業(yè)人員繳存基數(shù)和月繳存額應(yīng)符合中心當(dāng)年公布的職工住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的規(guī)定。

答：目前中心支持代際互助提取及代際互助還貸。

①代際互助提取：自2026年5月1日起，繳存人家庭在我市購(gòu)買(mǎi)首套或第二套自住房為新建商品房，提取住房公積金賬戶余額不足的，允許繳存人家庭的直系親屬（父母和子女）提取各自的住房公積金；

②代際互助還貸：繳存人家庭存在尚未結(jié)清的長(zhǎng)沙住房公積金貸款，繳存人家庭的直系親屬(父母和子女)可以申請(qǐng)?zhí)砑訛楣餐€款人，辦理按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。

答：①繳存人家庭在我市購(gòu)買(mǎi)新建商品房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度為120萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度為100萬(wàn)元。

②商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的最高貸款額度為100萬(wàn)元。二孩及以上家庭和青年人才家庭申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的，其最高貸款額度為100萬(wàn)元，不適用額度上浮政策。

③生育二孩及以上的繳存人家庭，在我市購(gòu)買(mǎi)首套或第二套自住房申請(qǐng)公積金貸款的，新建商品房最高貸款額度為156萬(wàn)元；二手房最高貸款額度為130萬(wàn)元。

④35周歲(含)以下獲得全日制專(zhuān)科及以上學(xué)歷的我市單位繳存青年人才家庭，在我市購(gòu)買(mǎi)首套自住房申請(qǐng)公積金貸款的，新建商品房最高貸款額度為180萬(wàn)元；二手房最高貸款額度為150萬(wàn)元。

答：職工家庭符合償還自住房貸款本息提取條件，正常償還貸款本息1個(gè)月（含）以上的，可申請(qǐng)辦理委托按月提取業(yè)務(wù)。

答：繳存人家庭在我市購(gòu)買(mǎi)新建商品房申請(qǐng)公積金貸款的，住房套數(shù)認(rèn)定不再統(tǒng)計(jì)全市范圍已有住房總套數(shù)，僅以申請(qǐng)貸款時(shí)擬購(gòu)自住房所在區(qū)縣（市）的住房套數(shù)查詢結(jié)果為準(zhǔn)（擬購(gòu)自住房除外）。繳存人家庭購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)公積金貸款、辦理商轉(zhuǎn)公貸款及申請(qǐng)住房消費(fèi)提取的套數(shù)認(rèn)定不適用此政策，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。

45周歲（含）以下獲全日制專(zhuān)科及以上學(xué)歷，來(lái)長(zhǎng)留長(zhǎng)工作且在長(zhǎng)沙公積金中心連續(xù)正常繳存滿12個(gè)月的人才，其家庭在長(zhǎng)沙市購(gòu)買(mǎi)新建商品房作為改善性住房的，符合長(zhǎng)沙住房公積金現(xiàn)行貸款政策規(guī)定的其他條件的，不計(jì)算已有住房套數(shù)，可按首套房貸款利率申請(qǐng)公積金貸款。